Cơ sở xác định Đơn giá xây dựng công trình năm 2023.
Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
– Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021; của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
– Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021; của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng;
– Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021; của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình.
– Quyết định số 2188/QĐ-SXD-KTXD ngày 21/11/2022; của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh về việc công bố giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng; đơn giá nhân công xây dựng năm 2022 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Nội dung của bộ Đơn giá xây dựng công trình năm 2023.
Bộ đơn giá xây dựng theo Quyết định 2966/QĐ-UBND ngày 21/7/2023; của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cầu thành bởi 03 chi phí chính như sau:
Chi phí vật liệu:
Giá vật liệu theo công bố quý III/2022 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh. (mức giá chưa có thuế giá trị gia tăng). Đối với những loại vật liệu xây dựng chưa có trong công bố giá thì tạm tính theo giá tham khảo tại thị trường. Trong quá trình áp dụng đơn giá; nếu giá vật liệu thực tế (mức giá chưa có thuế giá trị gia tăng); chênh lệch so với giá vật liệu đã tính trong đơn giá thì cơ quan; tổ chức; cá nhân có liên quan có trách nhiệm điều chỉnh cho phù hợp.
Chi phí nhân công:
Chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng công trình năm 2023 được xác định theo Quyết định số 2188/QĐ-SXD-KTXD ngày 21/11/2022 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh về việc công bố giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng; đơn giá nhân công xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Chi phí nhân công trong đơn giá tính cho khu vực 1 gồm (Bao gồm thành phố Thủ Đức và các quận – huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; trừ huyện Cần Giờ); Trường hợp công trình xây dựng được thực hiện trên địa bàn khu vực 2 (Huyện Cần Giờ); khi áp dụng tập đơn giá này thì chi phí nhân công được nhân thêm hệ số điều chỉnh bằng 0,923
Chi phí máy thi công:
Chi phí máy thi công được xác định theo Quyết định số 2188/QĐ-SXDKTXD ngày 21/11/2022 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh về việc công bố giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng; đơn giá nhân công xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Chi phí ca máy trong đơn giá được tính theo khu vực 1 gồm: (Bao gồm thành phố Thủ Đức và các quận – huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; trừ huyện Cần Giờ); Trường hợp công trình xây dựng được thực hiện trên địa bàn khu vực 2 (huyện Cần Giờ); khi áp dụng tập đơn giá xây dựng công trình năm 2023 này thì chi phí máy thi công được nhân thêm hệ số điều chỉnh bằng 0,985.
Trích: https://dutoaneta.vn/don-gia-xay-dung-cong-trinh-nam-2023-tren-dia-ban-tp-ho-chi-minh/
